A-Infos (ca) France, OCL CA #339 - Contra la demolición de HLM por parte de la ANRU: Moratoria para los proyectos impugnados en curso (de, en, fr, it, pt, tr)[Traducción automática]

El 7 de febrero de 2024, unas cincuenta personas acudieron a la Agencia 
Nacional de Renovación Urbana (ANRU) para exigir la rehabilitación de 
sus edificios en lugar de su destrucción y solicitaron una moratoria 
sobre los proyectos en disputa en curso. Una delegación fue recibida por 
la directora de Anru, Anne-Claire Mialot, a pesar de sus reticencias. 
Esta iniciativa es una novedad alentadora; Activistas de la vivienda, 
arquitectos, urbanistas, más de 700 personas en total procedentes de 45 
asociaciones o asociaciones de inquilinos de toda Francia, han decidido 
unirse y hacer oír su voz para repensar todo e inventar otras soluciones.

Lejos de los clichés sobre la vivienda social, los residentes de los 
barrios de clase trabajadora luchan para salvar su ciudad, salvar su 
historia y preservar el patrimonio de la clase trabajadora. La mayoría 
de la población gana salarios miserables, alrededor del salario mínimo, 
y se desangra para tener un techo, por no hablar de los precarios, los 
que luchan y duermen a la intemperie.
Toulouse, Grenoble, Marsella, Lille, Roubaix, Amiens, Chatenay-Malabry, 
los Franmoisins, Aubervilliers... una cincuentena de colectivos de 
vecinos y asociaciones de barrios populares organizaron una 
manifestación frente a la sede de Anru, así como una prensa conferencia 
por la tarde así como una reunión de trabajo inmediatamente para 
protestar y actuar contra la demolición de sus barrios y solicitar una 
moratoria sobre los proyectos en curso impugnados.
En su llamamiento fundacional lanzado a mediados de noviembre, el 
colectivo Stop aux demolitions Anru denuncia una lógica aberrante desde 
el punto de vista social, financiero, urbanístico, arquitectónico y 
ecológico.
Numerosos arquitectos se han sumado a la protesta de las asociaciones de 
defensa de los inquilinos, la CNL (Confederación Nacional de la 
Vivienda), la DAL (Derecho a la vivienda), la APPUI, Pas sans nous... 
Durante décadas, los inquilinos de las ciudades HLM apuntaron a 
proyectos para destruir sus hábitat, sus barrios, se enfrentaban sólo a 
los ayuntamientos, a los promotores y a la ANRU, que pasaban la pelota. 
Esta agrupación es un primer compromiso en la lucha necesaria para 
salvaguardar la vivienda popular y desarrollarla.
La agencia, que celebra este año su vigésimo aniversario, se destaca por 
sus vastos proyectos de renovación urbana que huelen a gentrificación y 
por su política de destrucción de viviendas sociales. Anru es una 
organización estatal que se supone que rehabilita viviendas sociales. 
pero que condiciona su financiación a la destrucción de gran parte de 
ellos. También es una novedad lucrativa la posibilidad que se ofrece a 
los particulares de comprar secciones enteras de viviendas sociales. 
Esta política, a largo plazo, señala la desaparición de la vivienda 
verdaderamente social. Mientras dos millones de inquilinos, elegibles 
para HLM, esperan una vivienda digna y asequible, el Estado los destruye 
en lugar de priorizar su rehabilitación y no propone grandes proyectos 
de construcción de viviendas sociales. De 2004 a 2021, a través del 
Programa Nacional de Renovación Urbana (PNRU) y luego del Nuevo Programa 
Nacional de Renovación Urbana (NPNRU), la ANRU supeditó su financiación 
a la demolición de 164.000
Viviendas sociales para reconstruir 142.000, no siempre muy sociales, 
por lo tanto 22.000 viviendas sociales menos. Y esto en un momento en el 
que la crisis inmobiliaria es más grave que nunca: Francia tiene 333.000 
personas sin hogar y 2,4 millones de hogares esperando una vivienda social.
En teoría, cada modificación del espacio urbano debe ir acompañada de 
una consulta con los residentes. La consulta legalmente obligatoria es 
puramente formal, "la co-construcción es una palabra vacía, las 
decisiones se toman de antemano. Un inquilino de Amiens afirma que en su 
barrio la consulta comenzó la tarde del decreto prefectural que anunció 
la demolición. Y son las mismas prácticas, la misma lógica en todas partes:
Por ejemplo, en La Planoise, en Besançon, donde hay 6.000 viviendas 
sociales. Se derribarán alrededor de 1.200, aunque se encuentran en 
bastante buenas condiciones. Una forma de sacar a los pobres para el 
municipio que pretende reconstruir viviendas destinadas a los hogares 
más ricos. Al amparo de la diversidad social, los más precarios son 
expulsados cada vez más de los centros de las ciudades, a pesar de que 
llevan años viviendo allí. En Vaulx-en-Velin, cerca de Lyon, más de 
1.600 viviendas sociales fueron destruidas para construir viviendas 
privadas. El colectivo de Lille De L'Air denuncia la destrucción de 150 
viviendas de las 320 del edificio Aviateurs, en el barrio de Bois-Blancs.

Anru está legalmente obligado a reconstruir lo destruido, a reconstituir 
la oferta de viviendas sociales "una por una", pero autoriza que se 
reconstruyan en otros lugares, desplazando a los residentes y aumentando 
los alquileres cambiando de categoría. En Evreux, la mayoría de las 700 
viviendas reconstruidas (de las 900 demolidas) se realizaron fuera del 
barrio, dejando entre ellas a los más pobres. El barrio ha sido 
despojado de su población integrada, la más rica, con coche y capacidad 
de iniciativa. La tendencia de los propietarios sociales es dejar que 
los edificios se deterioren cuando saben que serán demolidos, incluso a 
largo plazo. "Como no dan mantenimiento a las tuberías, tenemos casos de 
enfermedad del legionario. ¿Y por qué crees que hay ratas y cucarachas?»
Arquitectos para la defensa del patrimonio Candilis en Mirail en 
Toulouse; "Mientras las personas sin hogar se multiplican en las calles, 
cada vez se construyen menos nuevas viviendas sociales y, sin embargo, 
hay viviendas de muy alta calidad condenadas a la demolición, en 
contradicción con el sentido común y el interés general. Hay que renovar 
sin derribar.»
En Burdeos hubo una rehabilitación ejemplar e inventiva sin Anru que 
quiso destruirla en contra del consejo del municipio; con la adición de 
un techo de cristal que amplió el apartamento de una habitación.
Desde hace diez años, el taller de urbanismo popular de Villeneuve de 
Grenoble lucha contra el proyecto de demolición de un barrio obrero. 
"Creado para derribar la vivienda social, para apropiarse de tierras en 
las metrópolis, para financiarizar la vivienda. El Anru es una máquina 
de guerra que disloca vidas, que mata gente. ¡Ya hemos tenido suficiente 
del Anru! Debemos luchar para imponer otra política de vivienda basada 
en los deseos e intereses de los residentes y no en los de los patrones, 
los promotores y los financieros. Queremos viviendas, escuelas, tiendas, 
comodidades y servicios públicos de calidad".
En Nanterre, "es un tercio del distrito de Tours Aillaud; más conocidas 
como las torres de nubes cerca de La Défense, que se venderán a un 
promotor multimillonario. Es el bien común el que se vende al sector 
privado. Luchamos, pero estábamos solos y perdimos.»
En Amiens, "un tercio de las 3.000 viviendas del HLM serán demolidas sin 
consulta alguna. El propietario social dice que cumple con las demandas 
del alcalde y de Anru, la alcaldesa nos dice que está obligada por Anru, 
Anru nos dice que es el alcalde... nos están engañando. Gracias a Pas 
sans nous y a Support hemos aprendido a movilizarnos. Nuestros planes 
fueron barridos. Hoy estamos felices de poder aprender de las 
experiencias de otros.»
Le Franc Moisin de Saint Denis, "un plan de renovación urbana, cuando 
llega a un barrio, no sabemos qué hacer; Todavía feliz de que hubiera 
apoyo. Nos dicen que 500 viviendas serán destruidas y ustedes serán 
desplazados. No conocemos las palabras técnicas. Lo que queremos es una 
política de vivienda digna, nos hemos vuelto expertos, sabemos lo que 
queremos para nuestro barrio. Construimos nuestro vecindario. A veces la 
gente ha vivido allí durante décadas y la gente viene a explicarnos que 
ya no tenemos un lugar allí porque no tenemos un centavo. Decidimos 
luchar, hacer referendos ciudadanos, marchas urbanas, reuniones en las 
escuelas... De las 500 viviendas, pudimos salvar 100. Son inteligentes y 
crueles y les pusimos una cláusula de revisión; eso significa que 
tenemos que volver a la batalla. Nuestro enemigo es Anru que masacra, 
que aliena, que gentrifica. ¡Pagamos el alquiler, pagamos los servicios 
públicos y no somos lo suficientemente buenos para ellos! Están haciendo 
renovaciones repugnantes y aumentando nuestros alquileres. ¡Estamos 
aquí, aquí nos quedamos y no nos vamos! Tendremos que estar de la mano. 
Anru no se acabará sin los habitantes"
Los arquitectos presentes se unen para pedir que se deje de hacer de la 
demolición el requisito previo para cualquier operación de renovación 
urbana. Denuncian la eliminación planificada de patrimonios populares, a 
menudo de gran calidad arquitectónica, como la Maladrerie de 
Aubervilliers o la Butte rouge de Châtenay-Malabry. El nieto del 
arquitecto que construyó la Butte rouge en Chatenay-Malabry sigue 
movilizado con las asociaciones locales para defender "lo mejor para la 
clase obrera", "Derribamos mucho, lo cual no es necesario. Podemos 
transformarnos. El ayuntamiento considera que hay demasiada vivienda 
social y quiere construir para las poblaciones más afortunadas.

Las reformas realizadas no beneficiarán a los residentes actuales. La 
Red Butte es un modelo de arquitectura visitado por arquitectos de todo 
el mundo, un patrimonio popular con sus espacios verdes, sus edificios 
bajos, sus jardines. Llevamos 10 años luchando pero sólo hemos limitado 
los daños. De la demolición total logramos proteger más del 50% de la 
ciudad. A Anru no le importa el patrimonio, simplemente hace un cálculo 
en Excel y planifica 1.000 unidades de vivienda más.»
Lille, Roubaix, Tourcoing; "En Roubaix hay tres distritos afectados, el 
más emblemático es Alma-gare. En 70, 80 se llevó a cabo una renovación 
en consulta con los habitantes, toda Europa vino a ver esta operación 
ejemplar y hoy Anru planea demoler cerca de 600 viviendas y reconstruir 
sólo 89. Alma-gare es una vivienda social de muy buena calidad, con 
instalaciones propias, guardería, residencia para ancianos, escuela, 
gimnasio, situada cerca del centro de la ciudad de Roubaix. Los Peuls de 
Lille son un barrio histórico, una serie de patios, casas tradicionales 
de trabajadores textiles, con un fuerte interés patrimonial y social 
reconstruidos en los años 70 y ahora el ayuntamiento ha decidido demoler 
todo eso con Anru. Se ordena a la población que se aleje cada vez más, 
donde hay aún menos trabajo.»

Jean Baptiste Ayraud del DAL: "Queremos el derecho a la vivienda para 
todos. Queremos detener las demoliciones de viviendas sociales, también 
necesitamos viviendas para los mal alojados, los sin techo, los que 
mueren lentamente en la calle, los que están amenazados de desalojo. 
Durante treinta años hemos estado persiguiendo a las clases trabajadoras 
para ganar dinero, para alimentar los ingresos por alquileres, la 
especulación inmobiliaria, para alimentar las viviendas caras, la causa 
de la crisis que atravesamos. Despedir a los pobres también significa 
mantener alejadas a las clases peligrosas. Verdaderos purificadores 
sociales; A las 160.000 destrucciones de viviendas sociales organizadas 
por Anru hay que añadir las 100.000 destrucciones decididas por los 
alcaldes con el acuerdo de las prefecturas, y todo ello, por supuesto, 
en zonas tensas, zonas especulativas. ¡No nos dejes hacer más esto, 
tenemos que organizarnos!»

La última ley llamada Kaspariana otorga un poder exorbitante a los 
alcaldes para asignar viviendas sociales; esta práctica permite 
legalizar el clientelismo ya en boga en los suburbios. Estas ciudades 
son nuestro patrimonio popular, nuestra historia social, nuestro bien 
común. Son nuestros lugares de vida, nuestros recuerdos, nuestros 
vínculos, nuestra solidaridad. Estas demoliciones forzosas nos recuerdan 
que para los promotores y para el Estado no somos de ninguna parte, que 
la precariedad puede extenderse a todos los ámbitos de nuestra 
existencia. Sin arraigo el Estado puede movernos a donde quiera. 
Nuestros ancianos, que han vivido durante décadas, están muriendo a 
causa de ello. Todos los testimonios confirman que las personas mayores 
no sobreviven a sus expulsiones. Ha fallecido una anciana de 88 años, 
trasladada por Anru fuera del barrio de Planoise, donde siempre había 
vivido, a pesar de su magnífico apartamento. En cuanto a su vecina de 96 
años, internada en una residencia de ancianos por sus hijos, duró seis 
meses.
En cuanto a la supuesta diversidad social que justificaría expulsiones y 
destrucciones; Cabría preguntarse por qué esta preocupación afecta 
exclusivamente a los barrios a gentrificar.
La única verdadera pregunta que cabe plantearse es ¿cuántos m2 se 
derribaron en zonas tensas por menos de 6 euros el metro cuadrado, es 
decir, en el PLAI (préstamo de alquiler asistido para la integración) y 
cuántos se reconstruyeron con los mismos criterios? La mayoría han sido 
reconstruidas en PLS o PLI (Préstamo Social de Alquiler o Préstamo de 
Alquiler Intermedio), a 10 euros el metro cuadrado y más.
La población se está empobreciendo y cada vez tiene más dificultades 
para encontrar vivienda tanto en el sector público como en el privado. 
La mayoría de las viviendas construidas siguen siendo inaccesibles para 
las clases trabajadoras. La lucha por una vivienda digna, por la 
preservación de las ciudades y su rehabilitación con residentes al mismo 
precio, por la construcción de viviendas verdaderamente sociales es una 
lucha prioritaria demasiado a menudo olvidada que este grupo de 
asociaciones intenta liderar.

Nadia M.

http://oclibertaire.lautre.net/spip.php?article4133
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