A-Infos (it) Australia, Ancomfed: Picket Line - Crisi immobiliare o crisi del capitale? (ca, de, en, pt, tr)[traduzione automatica]

L'idea che il sistema abitativo australiano sia in crisi sembra ovvia. I 
politici di entrambi i principali partiti hanno trascorso anni a 
promettere soluzioni, ma la situazione sembra solo peggiorare. ---- 
Forse è ora di smettere di pensare al sistema abitativo come a qualcosa 
che non funziona per tutti noi e iniziare a pensare a chi ne trae 
beneficio. ---- E se la crisi immobiliare non fosse una crisi? ---- Il 
linguaggio plasma la comprensione. Chiamarla "crisi immobiliare" implica 
un'interruzione temporanea, come se il normale funzionamento del 
capitalismo potesse fornire abbastanza case con solo alcuni 
aggiustamenti. Forse qualcuno si è semplicemente dimenticato di 
costruire abbastanza case? Sentiamo scuse da decenni.

L'Australia è particolarmente aggressiva nel trasformare il sistema 
abitativo in una macchina di accumulazione di ricchezza. L'alloggio non 
è trattato come un bisogno fondamentale, ma come una merce, le case come 
veicoli di investimento, gli affitti come flussi di reddito garantiti.

L'edilizia popolare è fottuta. Ogni parte del sistema è costruita per 
proteggere e accrescere la ricchezza di coloro che già possiedono una 
proprietà. Ci dicono che l'aumento dei prezzi delle case è una vittoria 
per tutti. La speculazione immobiliare è un piano pensionistico.

La crisi immobiliare non è un incidente. Questo è un sistema che 
funziona per arricchire una classe a scapito di un'altra. Lo 
sfruttamento attraverso affitti, mutui e capitale speculativo fa 
esattamente questo.

Se spostiamo il linguaggio da una crisi immobiliare a una crisi degli 
inquilini, emerge un quadro diverso. Diventa chiaro che le persone più 
colpite non stanno vivendo uno sfortunato effetto collaterale di una 
cattiva politica economica, ma un risultato diretto e prevedibile di un 
sistema che tratta l'alloggio come una merce piuttosto che come un bisogno.

Questo aiuta anche a spiegare perché così tante "soluzioni" proposte 
falliscono. I sussidi pubblici vanno direttamente ai proprietari e agli 
sviluppatori immobiliari. Il "build-to-rent" non fa altro che rafforzare 
la proprietà immobiliare con il branding aziendale. L'"alloggio a prezzi 
accessibili" è una truffa.

Nel frattempo ci viene detto di aspettare pazientemente, o di competere 
di più, o di rinunciare al caffè, o semplicemente di smettere di essere 
preziosi. Oppure, in mancanza di tutto questo, ereditare una casa.

Conflitto di classe
I proprietari vogliono l'affitto. Gli inquilini vogliono le case. Questi 
non sono interessi conciliabili.

Quando l'investitore medio possiede più immobili e l'affittuario medio 
fatica ad accaparrarsene uno, siamo di fronte a una lotta di classe. 
Sembra una crisi solo se si è dalla parte perdente.

La lotta di classe consiste nel rimodellare il territorio della società. 
Questo territorio di solito non è netto, è pieno di contraddizioni che 
plasmano il modo in cui le persone agiscono e come si vedono a vicenda. 
Alcuni lavoratori possiedono immobili per investimento. Altri fanno 
affidamento sull'aumento dei prezzi delle case per la pensione. I fondi 
pensione sindacali riversano denaro da investimento negli stessi mercati 
immobiliari, escludendo i loro iscritti.

Questo significa che alcuni lavoratori trattengono l'affitto; altri ne 
sono schiacciati. Ignorare questo non lo fa scomparire, ci rende solo 
impreparati.

Affrontarlo significa avere la visione chiara di come funziona il 
mercato immobiliare nel capitalismo e organizzarsi di conseguenza. 
Perché in definitiva, il mercato immobiliare è una lotta, e in ogni 
lotta ci sono delle fazioni. Dobbiamo scegliere: ci consideriamo come 
fonti di reddito o come colleghi con lotte comuni?

Il punto è la precarietà
La casa è il luogo in cui la classe operaia si disciplina e si 
riproduce. È il luogo in cui ci riposiamo dopo il lavoro, cresciamo i 
figli, ci riprendiamo dalle malattie, ci prendiamo cura degli altri. Il 
capitalismo non dipende solo dal tuo lavoro. Dipende dalla tua continua 
capacità di essere presente e di farlo. Ciò significa che la casa è un 
luogo politico. Il luogo in cui viviamo non è separato dall'"economia".

La minaccia di sfratto, il peso del debito, l'instabilità delle 
condizioni del visto, l'ansia di un alloggio precario determinano ciò 
che le persone sono disposte a rischiare. Limitano la possibilità di 
parlare apertamente o di abbandonare un lavoro o una relazione 
difficili. L'alloggio è parte del modo in cui il capitalismo mantiene 
l'ordine.

Combatti, non aggiustare
Se ti sei mai incolpato per le difficoltà nel trovare una casa, non sei 
tu il problema. Se ti sembra che tutto ti sfugga di mano, è perché il 
sistema è progettato per farti sentire così. I burocrati avvolgono la 
politica abitativa in un linguaggio tecnico e cortese. Questa cortesia 
nasconde chi vince e chi perde. Si aspettano che trattiamo il mercato 
immobiliare come un mercato da regolamentare piuttosto che come un campo 
di battaglia politica.

Gli aumenti degli affitti non sono cortesi. Gli sfratti non sono 
cortesi. Allora perché ci si aspetta che lo siano anche gli inquilini?

Non chiedetevi: "Come possiamo sistemare il mercato immobiliare?"

Chiedetevi: "Perché qualcuno dovrebbe avere il diritto di trarre 
profitto dal bisogno di un alloggio altrui?"

Poi chiedetevi: "Come possiamo costruire il potere per toglierlo subito?"

Il mercato non può rispondere a questa domanda. Non lo risolveremo 
votando di più o pubblicando report migliori. Le buone intenzioni non 
ridistribuiscono il potere, il potere sì. Al momento i proprietari ne 
hanno più di noi.

Siamo già in conflitto con il capitale. Ogni pagamento dell'affitto, 
ogni avviso di sfratto, ogni attacco di panico su dove andrete a vivere 
il mese prossimo fa parte di questo conflitto. Se vogliamo cambiare le 
cose, dovremo reagire.

https://ancomfed.org/2025/09/housing-crisis-or-crisis-of-capital/
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