A-Infos (de) France, OCL CA #339 - Saguenay: Wohnungskrise und stille Gentrifizierung (ca, en, it, fr, pt, tr)[maschinelle Übersetzung]

Aufgrund der Mietvertragsverlängerungen und der bevorstehenden 
Umzugssaison werden mehrere tausend Menschen Opfer der Wohnungskrise in 
Saguenay-Lac-Saint-Jean sein. Wie die Zeitung Le Quotidien letzten 
Januar berichtete: "Der Mietbericht 2024 der Canada Mortgage and Housing 
Corporation (CMHC) zeigt eine Leerstandsquote von 1,3 % im Jahr 2023 für 
die Saguenay CMA."» (1) Es ist wichtig zu bedenken, dass der Saldopunkt 
für die Leerstandsquote bei 3 % liegt. An manchen Orten in der Region 
ist die Lage sogar noch dramatischer. In Saint-Félicien und 
Dolbeau-Mistassini (2) beträgt die Leerstandsquote 1 %, während sie in 
Alma 0,6 % beträgt! In einem solchen Kontext ist es nicht schwer zu 
verstehen, wer von all dem profitiert. Vermieter haben das "gute Spiel", 
indem sie die Miete erhöhen, wohlwissend, dass früher oder später jemand 
zu zahlen bereit ist, weil er ein Dach über dem Kopf braucht, ein 
Grundrecht, das immer mehr verschwindet. Der berühmte kapitalistische 
Immobilienmarkt blutet uns aus. In diesem System bedeutet Knappheit 
erhöhte Preise und Konkurrenz zwischen den Menschen.

In Saguenay tut das Rathaus nicht viel, um der Wohnungskrise 
entgegenzuwirken. Zwischen dem verrückten Projekt von Bürgermeisterin 
Julie Dufour, die 1.000 Wohneinheiten auf einem Grundstück im Herzen der 
Innenstadt von Chicoutimi bauen will, und der nur langsam eintreffenden 
finanziellen Unterstützung für das Wohnungsbaugenossenschaftsprojekt 
Loge m'entraide (3) gibt es nicht viel Fleisch um den Knochen. 
Unterdessen haben Immobilienentwickler und Vermieter einen großen Tag. 
Schauen Sie sich einfach das Immobilienprojekt Horizon Development im 
Sektor La Baie an. Die Entwickler wollen 350 neue Häuser bauen, wobei 
die Preise auf dem aktuellen Marktpreis für neue Häuser basieren. Aber 
hey, eines der Ziele der Bauträger ist neben der "Hoffnung", Plätze in 
günstigeren Wohnungen freizumachen, wenn Menschen in ihre neuen, weniger 
erschwinglichen Wohnungen ziehen, die Anwerbung und Bereitstellung von 
Wohnungen für (vorerst fiktive) kommende Arbeiter von außerhalb der 
Region im Falle von (wiederum fiktiven) Projekten im Hafen von Saguenay 
im Zusammenhang mit dem Batteriesektor. Der Gemeinderat der Region, Jean 
Tremblay, vertritt den gleichen Ansatz und ist überzeugt, dass ein 
solches Immobilienprojekt die Entstehung großer Projekte erleichtern 
wird (4).

Die Wohnungskrise fördert dieses Projekt, das neue freie Wohnungen 
schaffen soll, die aber aufgrund der hohen Preise in Wirklichkeit für 
einen Großteil der Bevölkerung nicht zugänglich sein werden. Wir 
brauchen den Bau von qualitativ hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum und 
nicht ein weiteres Wohnungsprojekt, dessen Ziel es ist, die Taschen von 
3-4 Investoren zu füllen. Die Immobilienkrise ist nicht fiktiv. In 
diesem System ist Wohnen jedoch nur eine Ware wie viele andere, deren 
Ziel es ist, maximalen Gewinn daraus zu ziehen. Eine Möglichkeit, Geld 
zu verdienen, indem man "Projekte" in Gang setzt. Wenn das Ziel darin 
besteht, so viel Geld wie möglich zu verdienen, sind günstige Wohnungen 
für diese Verfechter des Kapitalismus offensichtlich nicht attraktiv. 
Wir brauchen bezahlte "Projekte", deren Ziel keine Rolle spielt, solange 
das Geld reinkommt. Dann wird es noch andere "Projekte" geben, die noch 
Geld einbringen und so weiter. Das Recht auf Wohnraum liegt daher in den 
Händen von "Entwicklern" und Eigentümern mit privaten und nicht 
kollektiven Interessen. Das Material der Theken und der "schöne 
Panoramablick" sind wichtiger als die Erreichbarkeit von Wohnraum ($) 
und sind Argumente für steigende Preise. Und das ist es, was es gibt ...

500.000 US-Dollar pro Eigentumswohnung, wer könnte das besser sagen?

In einem beliebten Viertel von Chicoutimi, Saint-Nom-de-Jésus, hatten 
Immobilienentwickler die brillante Idee, den Bau von 
Luxus-Eigentumswohnungen zu einem Preis von 500.000 US-Dollar pro 
Einheit in Gang zu setzen. Ein weiteres schönes Strukturierungsprojekt, 
um der Wohnungskrise in Saguenay entgegenzuwirken ... Die 
Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück gebaut, auf dem sich vor 
nicht allzu langer Zeit eine Kirche befand. Ein von Proletariern 
erbautes Gebäude, in dem nach seiner Entweihung ein Skatepark, das 
Jugendzentrum und fünf Kulturorganisationen, darunter die Lyric Art 
Society of the Kingdom, untergebracht waren. Das Rathaus wollte die 
Kirche damals (2018) nicht sanieren und kaufen. Die ohnehin schon in 
einem schlechten Zustand befindliche Infrastruktur verschlechterte sich 
offensichtlich bis zu ihrem Abriss weiter. Anstatt durch schöne 
Gemeinschafts- und Kulturprojekte dazu beizutragen, dieses Gebäude zum 
Leben zu erwecken, überlässt das Rathaus es immer noch dem privaten 
Sektor und bietet Folgendes: Eigentumswohnungen für eine halbe Million 
im Herzen eines Arbeiterviertels . . Außerdem ist es für solche 
Organisationen schwierig, qualitativ hochwertige und bezahlbare 
Räumlichkeiten zu finden, was ihre prekäre Situation noch verstärkt.

Denken Sie daran, dass in diesem Viertel vor einigen Jahren Wohnhäuser 
den Flammen zum Opfer fielen und eine Person starb.

In Saguenay ist es kostenlos!

Zwischen der Ausbreitung leerer Parkplätze im Stadtzentrum, der 
Abholzung der letzten städtischen grünen Inseln, dem Bau von 
Eigentumswohnungen, dem Verlust gemeinschaftlicher und kultureller 
Umgebungen, dem eklatanten Mangel an Wohnraum und der Zersiedelung im 
"Ökobezirks"-Stil der Stadt Domaine Luxuor (Thema des nächsten Textes), 
Saguenay verfügt über kein Strukturierungsprojekt, um das Recht aller 
auf Wohnraum zu gewährleisten. Es sind private Entwickler und 
Eigentümer, die dominieren und tun, was sie wollen, unterstützt vom 
Stadtrat. Die besitzende Klasse, die sich gegenseitig hilft und uns 
ausraubt, während die Mehrheit darum kämpft, ihre grundlegendsten 
Bedürfnisse zu befriedigen. Das ist es!

1. Solveig Beaupuy, Le Quotidien: Immer noch nicht genügend 
Mietwohnungen in Saguenay

2. In derselben Stadt betrug der Anstieg der Mietpreise 11 %.

3. Denken Sie daran, dass das Genossenschaftsprojekt La Solidarité 15 
Wohneinheiten umfasst und daher kein pharaonisches Projekt zu 
finanzieren ist. Viel weniger als die 1000 Einheiten, die Julie Dufour 
bauen will.

4. Myriam Gauthier, Radio-Canada: Wohnprojekt 350 in La Baie: Die 
Arbeiten beginnen im Frühjahr

von Collective Emma Goldman

http://ucl-saguenay.blogspot.com/2024/04/saguenay-crise-du-logement-et.html
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